★ダイアパレス高田馬場：302号室

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お問い合わせ番号M44 576

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価格	3,980万円
管理費	17,960円/月
修繕積立金	28,740円/月
間取り	2DK
専有面積	壁芯 53.79㎡
バルコニー	12.00㎡
間取り内訳
築年月	1979年12月（築39年）
階数/階	9階建/3階部分
交通	山手線高田馬場徒歩7分山手線目白徒歩12分東西線高田馬場徒歩5分副都心線西早稲田徒歩12分
住所	高田3-20-11

TEL：0120-995281 (10時～19時)

※つながらない場合はこちら 03-5957-7030

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価格	3,980万円
管理費	17,960円/月
修繕積立金	28,740円/月
交通	山手線高田馬場徒歩7分山手線目白徒歩12分東西線高田馬場徒歩5分副都心線西早稲田徒歩12分
住所	高田3-20-11
地図 ※表示された位置は物件付近を示しており、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
間取り	2DK
専有面積	壁芯 53.79㎡
バルコニー	12.00㎡
間取り内訳
築年月	1979年12月（築39年）
階数/階	9階建/3階部分

物件詳細情報

土地権利	所有権	平米単価
地代		駐車場	空無
リフォーム		総戸数	25戸
用途地域	準工業地帯	管理形態/方式	管理形態：全部委託　管理方式：巡回（月・火・水・土8:00～11:00）　管理会社：（株）クラシテ
施工会社	四谷建工	国土法
工事完了予定年月		建築確認番号
現況	空室	引渡し	即時（残代金決済後）
特記事項	・南西角部屋につき日当たり通風良好・12.00㎡の広いバルコニー・事務所利用可能～内装リノベーション予定～・ユニットバス・キッチン・洗面・トイレ新規交換・全居室クロス・フローリング新規交換・給排水管新規交換（専有部）・新規ダウンライト設置・追い焚機能・浴室乾燥機　 etc. ～修繕履歴～・2008年　給水設備更新工事実施・2011年　大規模修繕工事実施済み・2012年　昇降機改修工事・2017年　汚水・雑排水立管更新工事実施 ※修繕履歴多数有り。長期修繕計画案有り。　修繕積立金総額：21，597，510円（2018年2月時点）
設備	・インターネット（NTT)
備考	約12.00㎡の広さのバルコニーが付いたこちらのお部屋は人気の高い角住戸！全居室がバルコニーに面しているため、日当たりももちろん抜群です。中でも2面がバルコニーに面してる5.3畳のお部屋は、窓を開放すれば風も通り抜けて心地の良い空間に早変わり！また、トイレ、洗面所、お風呂といった水回りが横一列にまとまっていたり、キッチンが壁付けだったりするため、家具の配置に困ることのない間取りというのも特徴です。カウンター型のキッチンと比べると、キッチンの作業スペースも広くとれるので、伸び伸びと調理を行いたい方にもオススメです。さらにお部屋の中に留まらずバルコニーを活用すれば、ちょっとしたガーデニングや、庭園用のテーブルやイスなどの家具”ガーデンファニチャー”を置いて優雅なひと時を過ごすこともできます。スペースを上手く利用することで、自分好みの”特別な空間”をもう一つ作ることができるのがこちらの物件の魅力の一つではないでしょうか。
周辺環境	★徒歩1～2分 [コンビニ]ファミリーマート高田三丁目店（96m） [コンビニ]ファミリーマートいずみや高田店（120m） [公園]高田第三公園（190m） [病院]高田馬場病院（190m） ★徒歩3分～4分 [スーパー]ワイズマート高田馬場店（220m） [郵便局]高田馬場二郵便局（290m） [スーパー]オーケーストア高田馬場店（350m） ★徒歩5分 [幼稚園]おおや幼稚園（400m）

土地権利	所有権
平米単価
地代
駐車場	空無
リフォーム
総戸数	25戸
用途地域	準工業地帯
管理形態/方式	管理形態：全部委託　管理方式：巡回（月・火・水・土8:00～11:00）　管理会社：（株）クラシテ
施工会社	四谷建工
国土法
工事完了予定年月
建築確認番号
現況	空室
引渡し	即時（残代金決済後）
特記事項	・南西角部屋につき日当たり通風良好・12.00㎡の広いバルコニー・事務所利用可能～内装リノベーション予定～・ユニットバス・キッチン・洗面・トイレ新規交換・全居室クロス・フローリング新規交換・給排水管新規交換（専有部）・新規ダウンライト設置・追い焚機能・浴室乾燥機　 etc. ～修繕履歴～・2008年　給水設備更新工事実施・2011年　大規模修繕工事実施済み・2012年　昇降機改修工事・2017年　汚水・雑排水立管更新工事実施 ※修繕履歴多数有り。長期修繕計画案有り。　修繕積立金総額：21，597，510円（2018年2月時点）
設備	・インターネット（NTT)
備考	約12.00㎡の広さのバルコニーが付いたこちらのお部屋は人気の高い角住戸！全居室がバルコニーに面しているため、日当たりももちろん抜群です。中でも2面がバルコニーに面してる5.3畳のお部屋は、窓を開放すれば風も通り抜けて心地の良い空間に早変わり！また、トイレ、洗面所、お風呂といった水回りが横一列にまとまっていたり、キッチンが壁付けだったりするため、家具の配置に困ることのない間取りというのも特徴です。カウンター型のキッチンと比べると、キッチンの作業スペースも広くとれるので、伸び伸びと調理を行いたい方にもオススメです。さらにお部屋の中に留まらずバルコニーを活用すれば、ちょっとしたガーデニングや、庭園用のテーブルやイスなどの家具”ガーデンファニチャー”を置いて優雅なひと時を過ごすこともできます。スペースを上手く利用することで、自分好みの”特別な空間”をもう一つ作ることができるのがこちらの物件の魅力の一つではないでしょうか。
周辺環境	★徒歩1～2分 [コンビニ]ファミリーマート高田三丁目店（96m） [コンビニ]ファミリーマートいずみや高田店（120m） [公園]高田第三公園（190m） [病院]高田馬場病院（190m） ★徒歩3分～4分 [スーパー]ワイズマート高田馬場店（220m） [郵便局]高田馬場二郵便局（290m） [スーパー]オーケーストア高田馬場店（350m） ★徒歩5分 [幼稚園]おおや幼稚園（400m）

※表示された位置は物件付近を示しており、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

お問い合わせ番号
M44 576

TEL：0120-995281 (10時～19時)
※つながらない場合はこちら 03-5957-7030

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