《立地条件が良い都心の物件。または環境が良い郊外。マイホーム探しの中で都心または郊外のどちらにするかで悩まれる方は多いでしょう。今回の特集では、都心と郊外のメリット・デメリットをまとめてみました》

家のご購入をご検討されている方でどうしてもここに住みたいという物件がなければ、都心で買うか、または郊外で買うかで迷われる方は多いでしょう。「通勤時間」「買い物の利便性」「不動産価値」等、お住まい探しの基準は様々ですが、都心と郊外はそれぞれ良い面と悪い面があります。

今回の特集では、都心と郊外のメリット・デメリットをまとめました。是非自分が住むならどっちが合うか見つけてみてください。

《戸建てに住みたいなら郊外？》

立地と条件

都心は大型マンションが多く、郊外は戸建てが多いです。同じ金額を出すなら間違いなく郊外の方が大きい家を買えます。平日どこかに出かける時の交通手段は都心の場合は電車、郊外の場合は車がメインになってくるでしょう。

快適さ
都心の快適さは家の近くに買い物する場所が多い、少し移動すれば商業施設もある。映画館や美術館など行きたいときにすぐ行ける距離にあります。
郊外は自然が多く、ゆったりとした空気が流れています。都心に比べて大きい家を持てるので庭でバーベキューなど出来ます。買い物は少し離れた大型のスーパーなどがメインとなってきます。

《都心のメリットは仕事後の時間が増えること》

続いて、都心と郊外のメリットをご紹介します。

都心のメリット
・通勤を徒歩や自転車でも可能
・医療や福祉施設が充実している
・人と会いやすい
・資産価値が落ちにくい
・仕事後の時間が使える

郊外のメリット
・自然が多い
・日当たりや風通しがよい
・仕事とプライベートのONとOFFが出来る
・購入しやすい金額
・子供を自然の中で育てられる

都心の最大のメリットは通勤時間の短さと言えるでしょう。不動産情報サイト「SUUMO」の調査によると、通勤時間が10分未満の方の生活満足度は100点満点中72.5点。対して30分以上の時間を通勤に割いている方の生活満足度は60点と下がります。

《利便性が良くても生活に余裕がなければ本末転倒！？》

もちろん、通勤時間が短い都心が一概に良いとは言えません。

今度は都心と郊外のデメリットをまとめてみました。

都心のデメリット
・物価が高い
・物件価格が高い
・部屋が狭い
・人が多い
・駐車場が高い

郊外のデメリット
・車が必要
・通勤時間が長い
・資産価値が落ちやすい
・終電が早い
・医療や福祉施設が少ない


都心は通勤時間が短く、利便性が高いため、物件価格が高い傾向にあります。利便性にこだわるあまり「家賃が高すぎて生活にあまり余裕がない」ということにならないように自分の理想の生活を整理しておくことをお勧めいたします。