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マイホームの購入を考えた際に、必ず考えておきたいのは「防災」。地震をはじめ、水害、風害など自然災害はいつどこで発生するのかわからないものです。最近では強い台風や集中豪雨なども多く、それにより防災...
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マイホームとしてマンションを選んだ場合、立地や間取りも大切ですが“住む階層”も重要なポイントです。最近では窓からの眺望が楽しめる高層マンションが注目されがちではありますが、一戸建て感覚で住むこと...
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中古一戸建てや家を建てるための土地の購入を考えた時、不動産広告で“セットバック”という言葉を見かけることもあるでしょう。別名“道路後退”とも呼ばれ、「セットバック面積があると、土地の面積が減る」...
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住宅ローンの契約をする際にはいろいろな手続きが必要ですが、その中に“火災保険”が含まれていることがほとんどです。この時、同時に地震保険へ加入することができるものの、こちらは任意のため「入ったほう...
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住宅ローンは“借り換え”が出来るとは知っていても、「よくわからないし難しそう」、「面倒くさい」などとそのままにしていませんか？今現在の日本では超低金利が続いていることから、借入時の金利によっては...
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中古住宅を購入して、自分の手で自分好みにリノベーションしたい！と考えている方が増えています。今までリノベーションと言えば専門業者に依頼して行ってもらうのが一般的でしたが、多くのメディアが“DIY...
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マンションの住み替えを行うのであれば、問題になりやすいのが「これまで住んでいたマンションをどうするのか」。多くの方が売却を考えるかもしれませんが、実はもうひとつの選択肢として“賃貸に出す”と言う...
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家を選ぶ際、最重要ポイントともいえる“内見”。内見とは物件へ直接足を運び、実際に見学することです。ですが、忙しい時期や離れた場所でのマイホーム探しは、楽しいものですが正直とても大変でもあります。...
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人生最大の買い物とも言われるマイホームの購入は、誰もが失敗をしたくないものです。マイホームが欲しいけど、購入してから欠陥が見つかったら、もしも建築中に会社が倒産してしまったら…など、不安を抱えて...
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マイホームの購入を検討しているけれど、「自分の収入だけでは借り入れるのが難しい」、「自分1人だけで返済するのは不安」などと考えている方、「子どもや孫のために家の建て替えをしたいけど高齢でローンが...
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家を購入する際に必ず行わなければならないのが「家の内覧」。特に中古物件は自分の目で建物の現状を確認できることがメリットとして挙げられるだけあって、この内覧が非常に重要なものとなっています。しかし...
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住宅ローンを利用してマイホームの購入をするのであれば、加入必須なのが団体信用生命保険、通称“団信”です。契約者に「もしも」の時が発生した際に適用されるものなのですが、近年ではガンになった際にも適...
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親が住んでいた古い一戸建ての家を相続した、または空き家のまま放置している不動産があるなど、古家付き土地の売却を検討している方は増加しています。住まない家に毎年税金を取られるより、できればささっと...
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マイホームとして新築一戸建てを選んだ場合、大きな選択肢となるのが「建売住宅」にするか「注文住宅」か。建売住宅はすでに建築されているもの、注文住宅はデザインや間取りを自分で決められるもの、とそれぞ...
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マイホームの住み替えを考えるのならば、まずはこれまで住んでいた家の売却から手を付けることになります。 とはいえ、どのくらいで売れるものなのか、そもそも相場が全く分からない！という方も多いのでは...
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マンションの立地や階層、間取りや日当たりなど、憧れのマイホームを購入するのであれば「じっくり選びたい！」という方は多いです。確かに、キッチンやバスルームなどにこだわって物件探しをすることは珍しい...
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「ダウンサイジング」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。家のダウンサイジングとは、簡単に言ってしまえば今までより小さな家に住み替えること。子供を育てるために購入した大きなファミリータイプの家...
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マンションのような集合住宅をマイホームとして選ぶのであれば、どうしても気になるのが近隣トラブル。その中でも代表的なものは、おそらく「騒音トラブル」でしょう。様々な年代の異なるライフスタイルや価値...
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マイホームを購入するとき、多くの方は住宅ローンを利用します。借入総額を減らし月々の返済額を抑えるため、または金利の負担を軽くするために自己資金である現金で支払う部分が「頭金」となりますが、近年で...
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日本に初めての分譲マンションが建てられてから、半世紀以上が経過しています。かつてはマイホームと言えば一戸建て、というイメージが強かったものの、今は分譲マンションをマイホームとして選ぶ方もめずらし...
理想の住まい探しを応援！『住活』マニュアル
上手な物件探しのポイント
マイホームの購入をする時にどうやって情報を集めたらいいのか？物件を見に行った時に注意するポイント、マンションと戸建てのメリット・デメリットなど、物件探しに役立つ情報をご紹介します。
物件購入の基本的な流れ
物件を購入するまでには色々な手順があり、また、戸建てとマンション、新築と中古でもそれぞれ購入までの手順は違うもの。スムーズに物件購入ができるよう、基本的な流れを抑えておきましょう。
ローンの選び方・基礎知識
マイホームの購入時には基本的に利用することになる住宅ローン。住宅ローンの種類や選び方といった基礎知識や、住宅ローン各種のメリット・デメリットなどを事前にチェックしておきましょう。
物件購入に関わるお金・制度
物件購入には色々なお金や制度が関わってきます。物件価格だけを用意すればいいというものではないので、物件を購入する前にかかるお金や制度についてしっかり確認しておくことが大切です。
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