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2019年3月11日に東日本不動産流通機構（東日本レインズ）が公開した「首都圏不動産流通市場の動向」によると、首都圏における中古マンションの成約件数が1年前と比べて1.8%増え、価格も3.6%上...
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地震大国である日本。阪神・淡路大震災、新潟県中越沖地震、東日本大震災、熊本地震、最近では北海道胆振東部地震と、平成の間だけでも多くの地震が発生しました。日本に住み続ける以上、一生地震を避けて暮ら...
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マイホームを購入すると決めたとき、新しい住居にどんな条件を優先するでしょうか？間取り、広さ、築年数、日当たりの状態、最寄り駅、子供の学区、憧れの住宅地…などなど。長く住みたいからこそ、高い買い物...
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一戸建てと比べて、物件価格が低めでセキュリティ面も優位、さらに駅チカなど生活に便利な場所に建っている事が多いなど様々な点から、マンションの購入を選択する人が増えています。でもいざ購入を考えたとき...
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人口が300万人以上を超え、政令指定都市の中でも最も人口が多い市「横浜」。神奈川県の東部に存在する同市は面積も広く、18区の行政区を持っています。幕末に日本で最初に開港された横浜港を擁しており、...
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横浜市港南区の中心街であり、横浜市の副都心ともいわれている「上大岡」。横浜駅へはもちろん、桜木町や関内、そして品川駅といった東京都心部までダイレクトアクセス可能という交通利便性と、駅周辺の再開発...
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お洒落で異国情緒漂うというイメージの強い横浜市の中で、最大の面積を誇る“戸塚区”。そのほぼ中央に位置する戸塚駅は、立地と使用可能な路線から、横浜や東京のベッドタウンとして多くの人口を擁しています...
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神奈川県横浜市の東端、鶴見区のほぼ中央に位置する鶴見駅は、“JR京浜東北・根岸線”と“JR鶴見線”の2路線が利用可能で、横浜駅へも東京駅へも乗り換えなしで行くことができるという利便性の高さが魅力...
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横浜市の人口急増対策として、横浜市都筑区茅ケ崎を中心につくられた新興住宅地「港北ニュータウン」。新しい街だけあって平均年齢が低く、街は活気にあふれています。首都圏内にはほかにもいくつかのニュータ...
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東京都渋谷区の渋谷駅から、神奈川県大和市の中央林間駅までをつなぐ東急田園都市線は、三軒茶屋や二子玉川といった住みたいまちランキング上位の駅や、たまプラーザやあざみ野といった高級住宅地を多く抱えて...
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東京都にぴったりと寄り添うように位置する埼玉県は、池袋や新宿、上野、東京などへ直通している路線が多く、その利便性の高さからベッドタウンとして成長してきました。都心部への交通アクセスの良さと比較的...
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プロ野球チーム“西武ライオンズ”の、また“西武グループ”の本拠地としても知名度の高い「所沢」は、埼玉県南西部に位置しています。東京のベッドタウンとして成長し、池袋や新宿などまで乗り換えなしでアク...
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東京の中心を横切りながら神奈川方面へ乗り換えなしで行くことが可能な“湘南新宿ライン”と“上野東京ライン”の運行が開始してから、その交通の便利さが注目されて急速に人気が上がっている埼玉県。その中で...
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“住宅ローン”を借りてマイホームを購入したあと、毎月来るローンの返済。もしかしたら、そのままずっと同じ条件で返済を続けなければならない、などと考えてる方もいるのではないでしょうか？20年、30年...
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これまでに何度か延長されましたが、2019年10月に消費税率8％から10％への引き上げを行うことが確定となりそうです。それならば「今まで先送りにしていたけど、増税までにマイホーム購入しておこう！...
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マンションや一戸建てを購入すると、賃貸のような毎月払う“家賃”はなくなりますが、そのかわりに毎年“固定資産税”を支払うことになります。この“固定資産税”の金額の基準になるのが“固定資産税評価額”...
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マイホームを購入する際に、大半の人が利用するであろう“住宅ローン”。手続きをすれば納めた所得税や住民税が戻ってくる“住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）”があることは知っていても、「よくわから...
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「とにかく通勤に便利なところに住みたい」と都心に家を買う人から、「緑多いところで広めの家に住みたい」と郊外で家を買う人まで、人の家の好みは千差万別。でも実際、自分と似たような家族構成、同じくらい...
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長く大切に住み続けてきた家をついに「リフォームしよう！」って思ったとしても、どうすれば今より良くなるのか、そのためにはどういった手段があるのか、はじめてだと特にわからないことだらけなのではないで...
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値段がお手頃な中古住宅を購入し、自分好みにリフォームして住みたいと考えている人は最近特に増えています。または、現在住んでいる家が古くなっていたり住みにくさを感じていたりで、リフォームを視野に入れ...
理想の住まい探しを応援！『住活』マニュアル
上手な物件探しのポイント
マイホームの購入をする時にどうやって情報を集めたらいいのか？物件を見に行った時に注意するポイント、マンションと戸建てのメリット・デメリットなど、物件探しに役立つ情報をご紹介します。
物件購入の基本的な流れ
物件を購入するまでには色々な手順があり、また、戸建てとマンション、新築と中古でもそれぞれ購入までの手順は違うもの。スムーズに物件購入ができるよう、基本的な流れを抑えておきましょう。
ローンの選び方・基礎知識
マイホームの購入時には基本的に利用することになる住宅ローン。住宅ローンの種類や選び方といった基礎知識や、住宅ローン各種のメリット・デメリットなどを事前にチェックしておきましょう。
物件購入に関わるお金・制度
物件購入には色々なお金や制度が関わってきます。物件価格だけを用意すればいいというものではないので、物件を購入する前にかかるお金や制度についてしっかり確認しておくことが大切です。
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