[物件OFFコラム]いま注目のエリア ~京浜東北線 『大宮』、中央線 『中野、立川』~|物件OFF

いま注目のエリア ~京浜東北線 『大宮』、中央線 『中野、立川』~

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いま注目のエリア ~京浜東北線 『大宮』、中央線 『中野、立川』~


今回は、物件OFFサイトで独自調査した「住みたい街ランキング」を発表します!


順位駅名主要路線
1位吉祥寺JR中央線
2位横浜JR京浜東北線
3位品川JR山手線
4位恵比寿JR山手線
5位目黒JR山手線
6位武蔵小杉東急東横線
7位中目黒東急東横線
8位自由が丘東急東横線
9位二子玉川東急田園都市線
10位大宮JR京浜東北線

※2016年10月~2017年9月 物件OFFサイト調べ



やはり強かった、王者 吉祥寺


人気の理由としては、衣・食・住のバランスが取れており、複数路線の乗り入れができ、都心からのほど良い距離。 商業施設の充実だけでなく公園などの自然が多い。どの年代からも支持を集めている人気エリア。
中古マンション相場は、70㎡、6,500万円前後(築年数10年)

駅一体の整備も整い進化を続ける街は、言うまでもなく今後もおすすめです。



今イチ押し!注目エリア


10位にランクイン 誰しも認める埼玉の中心都市 京浜東北線『大宮』


14もの路線が乗り入れる埼玉最大のターミナル駅。都心へのアクセスも良く、商業施設も多くあり、利便性の高さがランクインの理由でしょう。 学校、病院なども充実しており、ファミリーで住むのに適した街。
また、駅周辺では再開発も計画されており、まだまだ進化を続ける、今後も目の離せない街。
気になる相場は、新築マンションで70㎡、5,000万円前後と若干高めの設定にはなっています。
現在の利便性、今後の発展を考慮するのであれば妥当な金額設定ではないでしょうか。そうなると、ますます中古物件の人気が上がってきそうな感じですね。

大宮で物件を探されている方、今が買い時です!!


大宮の物件一覧はこちら


ランク外だが上昇中! 中央線『中野、立川』


サブカルチャーの聖地に注目!

駅の北南、それぞれに賑やかな商店街が広がる。中野サンモール商店街、中野ブロードウェイ、マルイと昔ながらの懐かしい商店街。北口には再開発エリア 中野四季の都市。新宿に隣接し、再開発などにより学生たちが増え、どこかホッとするような懐かしさのある街。女性やファミリー層からの支持も多く、今後も注目のエリア。
相場は、新築マンションで70㎡、6,000万円台の後半。都心へのアクセスを考えたら当然ですね。

中野の物件一覧はこちら


中古市場では、取引件数が減ってきているので良い物件が出たら即アタック!
常に最新情報を取得できる体制を作っておくことが必要ですね。


第二の吉祥寺になれるか!?

現在、堂々の1位に君臨している吉祥寺に非常に似ている点が多い立川。緑豊かな住環境、複数路線乗り入れのターミナル駅。近年はIKEAやららぽーとなどの大型ショッピングセンターが次々とオープンし、商業施設の点からいえば吉祥寺を抜いているといっても過言ではないでしょう。
気になる相場は、新築マンションで70㎡、4,800万円前後と大宮と似た価格設定。
中古マンション市場では、築10年前後の別件で、60~80㎡台が3,000万円台後半で動いております。

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今回ご紹介した注目エリアの物件は、ここ数年価格は上昇傾向にありますので、早めに行動に移さないとチャンスを逃してしまう可能性が高いです。

気に入ったエリアの物件を逃さないために、ぜひ一度『物件OFF』にご連絡ください!
首都圏エリア、どのような物件でもご紹介させていただきます!

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