★コスモ上池袋：602号室

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お問い合わせ番号M44 437

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価格	3,690万円
管理費	13,100円/月
修繕積立金	7,860円/月
間取り	2DK
専有面積	壁芯 50.28㎡
バルコニー	6.19㎡
間取り内訳
築年月	1986年09月（築34年）
階数/階	11階建/6階部分
交通	山手線池袋徒歩9分
住所	上池袋1-10-5

TEL：0120-995-281 (10時～19時)

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価格	3,690万円
管理費	13,100円/月
修繕積立金	7,860円/月
交通	山手線池袋徒歩9分
住所	上池袋1-10-5
地図 ※表示された位置は物件付近を示しており、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
間取り	2DK
専有面積	壁芯 50.28㎡
バルコニー	6.19㎡
間取り内訳
築年月	1986年09月（築34年）
階数/階	11階建/6階部分

物件詳細情報

土地権利	所有者	平米単価
地代		駐車場	敷地内無
リフォーム		総戸数	48戸
用途地域	商業地域	管理形態/方式	管理形態：全部委託　管理方式：日勤　管理会社：（株）アール・エス・ツー
施工会社	大成建設（株）	国土法
工事完了予定年月		建築確認番号
現況	空室	引渡し	即日
特記事項	・落ち着いた住宅街・LED採用（浴室・洗面台・棚下灯を除く）・エアコン付（1台）・全室エアコン設置可～リノベーション内容～・給湯機交換・全室クロス張替・洗濯水栓器具交換・インターフォン交換・システムキッチン交換・全フローリング張替・防水パン交換・玄関人感センサー設置・ユニットバス交換・全建具交換・スイッチパネル設置・ハウスクリーニング・洗面台交換・CF張替・ダウンライト設置・トイレ交換・下足入れ交換・照明器具設置（平成30年5月リノベーション済）～その他～・駐輪場：敷地内有（無償）・バイク置場：敷地内有（無償）
設備	・人感センサー、エレベーター、モニター付きインターフォン、外壁タイル貼り、BS・CS対応・浄水機能付水栓、追焚き機能付バス、浴室乾燥機、全室フローリング、浴室内手すり
備考	洋室2部屋にダイニングキッチンが付いた2DKのシンプルなこちらのお部屋は、玄関からダイニングキッチンに通じる廊下に扉が付いているので、玄関を開けた際にお部屋の内観を外から把握されることがない、プライバシーをしっかりと守れる間取り。バルコニーに面している約6畳の洋室2は、引き戸の一部を利用してインテリアを飾ったり、扉を全て開け、ダイニングキッチンと一体化するような横長の広い空間を作ったりもでき、誰でも手軽に模様替えを楽しめます。費用の掛かってしまうリフォームに中々でが出せなかった方でも、この”縦長ダイニングキッチン”の間取りであれば、いつでも簡単にお部屋全体のイメージを変えることができるのも魅力の一つとなっています！また、マンション前の「目白通り」をまっすぐ池袋方面に10分も歩けば、「ビックカメラ池袋本店」、「WACCA池袋」、「池袋パルコ店」などの商業施設が数多くあり、池袋でいつでも気軽にお買い物が可能です。さらに、2020年夏には、ミュージカルや伝統芸能、アニメ、サブカルチャーなどを楽しめる新複合商業施設「ハレザ（Hareza）池袋（徒歩8分）」のオープンも予定されています！池袋の新たなシンボルの一つになり得そうな施設が近場にできるというのは、近隣に暮らす住民の自慢にもなりそうですね。アクセスの良い立地であるだけでなく、”池袋”という街が好きな方にもぜひ！オススメしたい住戸となっています。
周辺環境	★徒歩1～2分 [コンビニ]セブンイレブン上池袋2丁目店（44m） [郵便局]上池袋郵便局（65m） [コンビニ]ローソンストア100 上池袋店（150m) ★徒歩3～5分 [病院]豊島中央病院（350m） [学校]豊島区立豊成小学校（350m） [学校]帝京平成大学（350m） [スーパー]業務スーパー上池袋店（350m） [学校]巣鴨中学校・巣鴨高等学校（400m） [公園]上池袋中央公園（400m）

土地権利	所有者
平米単価
地代
駐車場	敷地内無
リフォーム
総戸数	48戸
用途地域	商業地域
管理形態/方式	管理形態：全部委託　管理方式：日勤　管理会社：（株）アール・エス・ツー
施工会社	大成建設（株）
国土法
工事完了予定年月
建築確認番号
現況	空室
引渡し	即日
特記事項	・落ち着いた住宅街・LED採用（浴室・洗面台・棚下灯を除く）・エアコン付（1台）・全室エアコン設置可～リノベーション内容～・給湯機交換・全室クロス張替・洗濯水栓器具交換・インターフォン交換・システムキッチン交換・全フローリング張替・防水パン交換・玄関人感センサー設置・ユニットバス交換・全建具交換・スイッチパネル設置・ハウスクリーニング・洗面台交換・CF張替・ダウンライト設置・トイレ交換・下足入れ交換・照明器具設置（平成30年5月リノベーション済）～その他～・駐輪場：敷地内有（無償）・バイク置場：敷地内有（無償）
設備	・人感センサー、エレベーター、モニター付きインターフォン、外壁タイル貼り、BS・CS対応・浄水機能付水栓、追焚き機能付バス、浴室乾燥機、全室フローリング、浴室内手すり
備考	洋室2部屋にダイニングキッチンが付いた2DKのシンプルなこちらのお部屋は、玄関からダイニングキッチンに通じる廊下に扉が付いているので、玄関を開けた際にお部屋の内観を外から把握されることがない、プライバシーをしっかりと守れる間取り。バルコニーに面している約6畳の洋室2は、引き戸の一部を利用してインテリアを飾ったり、扉を全て開け、ダイニングキッチンと一体化するような横長の広い空間を作ったりもでき、誰でも手軽に模様替えを楽しめます。費用の掛かってしまうリフォームに中々でが出せなかった方でも、この”縦長ダイニングキッチン”の間取りであれば、いつでも簡単にお部屋全体のイメージを変えることができるのも魅力の一つとなっています！また、マンション前の「目白通り」をまっすぐ池袋方面に10分も歩けば、「ビックカメラ池袋本店」、「WACCA池袋」、「池袋パルコ店」などの商業施設が数多くあり、池袋でいつでも気軽にお買い物が可能です。さらに、2020年夏には、ミュージカルや伝統芸能、アニメ、サブカルチャーなどを楽しめる新複合商業施設「ハレザ（Hareza）池袋（徒歩8分）」のオープンも予定されています！池袋の新たなシンボルの一つになり得そうな施設が近場にできるというのは、近隣に暮らす住民の自慢にもなりそうですね。アクセスの良い立地であるだけでなく、”池袋”という街が好きな方にもぜひ！オススメしたい住戸となっています。
周辺環境	★徒歩1～2分 [コンビニ]セブンイレブン上池袋2丁目店（44m） [郵便局]上池袋郵便局（65m） [コンビニ]ローソンストア100 上池袋店（150m) ★徒歩3～5分 [病院]豊島中央病院（350m） [学校]豊島区立豊成小学校（350m） [学校]帝京平成大学（350m） [スーパー]業務スーパー上池袋店（350m） [学校]巣鴨中学校・巣鴨高等学校（400m） [公園]上池袋中央公園（400m）

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