[物件OFFコラム]世田谷区 エリア特集|物件OFF

世田谷区 エリア特集

東京23区の南西部に位置し、都内第2位の面積を持ちつつも都内最大の人口を有する世田谷区。

田園調布や白金台などと並ぶ高級住宅街でありながら、下北沢や三軒茶屋、二子玉川などといった若者にも人気の高いショッピングスポット、駒沢オリンピック公園をはじめとした大小400以上にも及ぶ自然豊かな公園施設も備え、世代を問わず多くの人を惹きつける魅力が詰まっています。

 

 

■世田谷区 おすすめエリア

 

●世田谷・三軒茶屋

区役所を中心に商業施設が、三軒茶屋では駅を中心に商店街が賑わっており、区内でも最も人口が多いエリア。高層マンションも特に多めです。

 

●二子玉川

複合施設「二子玉川ライズ」が大きな魅力のエリア。周辺には野毛大塚古墳や等々力渓谷などの豊かな自然を多く残しつつも、交通アクセスの利便性も恵まれているため、今一番の注目を集めています。

 

●下北沢

下北沢駅周辺の商店街はファッションやグルメに敏感な若者を中心に1日中多くの人で賑わっていますが、一歩奥に入れば閑静な住宅街が広がります。

 

●成城学園前

農地と住宅が混在し、砧公園や多摩川河川敷ほか多くの公園や畑が残るエリア。大学や映画撮影所の他、世田谷美術館などの文化的環境が充実しています。

 

●千歳烏山

大規模集合住宅が建設され、多くの転入者でにぎわうエリア。緑や畑も多く存在していますが、中央に走る京王線により都心へのアクセスがかなり良好。

 

 

■世田谷区 おすすめポイント

 

●地域・環境

景観や住宅街を守るため、「風景づくり条例」といった一風変わった条例を持つ世田谷区は、都内にもかかわらず特に緑の多い地域です。世田谷公園や駒沢公園などといった大きな公園だけではなく、のどかな畑のエリアや農道の名残をとどめる曲がりくねった細い道、住宅街のすぐ近くにある等々力渓谷など、世田谷ならではの魅力的な風景が今も残っています。

複数走る鉄道と路線バスにより主要ターミナル駅へのアクセスも充実しているため、都内に住みながらもゆったりとした暮らしの両立が可能です。

 

●子育て・教育環境

私立の幼稚園から中学校、公・私立高校の数もトップです。

人口が多いためその分待機児童の数も多くなっているものの、保護者の理由にかかわらずお子様を預かる「ほっとステイ」をはじめ、最大7日間預けることが可能な「赤ちゃんショートステイ」や「子供のショートステイ」などの一時預かりから、子育てヘルパー派遣「さんさんサポート」まで、それをカバーするための対策も充実。

もちろん、新規保育施設の開設など、待機児童問題そのものの解消にも積極的に取り組んでいます。

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